அறிமுகம்
ஆழமானக் கட்டமைப்பு மற்றும் மாபெரும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டு (urban development) உந்துதலில், முதலமைச்சர் மு.க. ஸ்டாலின் (Chief Minister M.K. Stalin) ஒரு தீவிரமான முழுமையான மாபெரும் வீட்டு உள்கட்டமைப்பு (housing infrastructure) வருகையைக் கண்டிப்பாகவும் அதிகாரப்பூர்வமாகவும் திறந்து வைத்தார். சென்னையில் (Chennai) 4,260 TNUHDB உயரமான குடியிருப்புகளை (high-rise apartments) பலவந்தமாகத் திறந்தார்.
பின்னணி
இந்தத் தீவிர முழுமையானக் குடியிருப்புத் திட்டம் தமிழ்நாடு நகர்ப்புற வாழ்விட மேம்பாட்டு வாரியத்தால் (Tamil Nadu Urban Habitat Development Board - TNUHDB) ₹525.75 கோடி மாபெரும் கட்டமைப்புச் செலவில் முழுமையாகக் கட்டமைப்பு ரீதியாகக் கட்டப்பட்டுள்ளது. மாபெரும் கட்டமைப்பு மேம்பாடு நகர்ப்புற ஏழைகளுக்குத் தீவிர முழுமையான நவீன, பல மாடி வீட்டு வசதிகளை (multi-story housing) வழங்குவதை ஆக்ரோஷமாக நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. முழுமையான மாபெரும் பாழடைந்தச் சேரி அமைப்புகளைப் (slum structures) பலவந்தமாக மாற்றுகிறது. குடியிருப்புக்ளாகத்துடன் (residential complex), முதலமைச்சர் ஒரு மாபெரும் முழுமையான ஏசிப் பேருந்து நிலையத்தைக் (AC bus terminal) கண்டிப்பாகத் திறந்து வைத்தார், புதிதாக உருவாக்கப்பட்ட மாபெரும் மண்டலத்தின் கட்டமைப்புப் போக்குவரத்து இணைப்பைத் (transit connectivity) தீவிரமாக மேம்படுத்தினார். மலிவு விலைக் குடியிருப்புகளைப் போக்குவரத்து வசதிகளுடன் முழுமையாகக் கட்டமைப்பு ரீதியாக ஒருங்கிணைப்பதன் மூலம், மாநிலம் மாபெரும் கடுமையான நகர்ப்புற மறுவாழ்வை (urban rehabilitation) முழுமையாக உறுதி செய்கிறது. மாபெரும் வறுமை ஒழிப்பிற்கு (poverty alleviation) முழுமையானக் கட்டமைப்புச் சொத்து உருவாக்கம் (asset creation) முற்றிலும் முக்கியமானது என்பதை இது நிரூபிக்கிறது.
முக்கிய சிறப்பம்சங்கள்
- திட்டம்: 4,260 உயரடுக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் ஏசி பேருந்து நிலையம் திறப்பு.
- இடம்: சென்னை.
- செயல்படுத்தும் நிறுவனம்: தமிழ்நாடு நகர்ப்புற வாழ்விட மேம்பாட்டு வாரியம் (TNUHDB).
- மொத்த செலவு: ₹525.75 கோடி.
- நோக்கம்: ஏழைகளுக்கான நவீன நகர்ப்புற வீடுகள் மற்றும் ஒருங்கிணைந்த போக்குவரத்து உள்கட்டமைப்பு.
உள்கட்டமைப்பு நடவடிக்கைகள்
TNUHDB ஆக்ரோஷமாக மாபெரும் சிவில் இன்ஜினியரிங் பணிக்குழுக்களாக் கட்டமைப்பு ரீதியாகப் பயன்படுத்தியது, மாபெரும் உயரமான வீட்டுத் தொகுதிகள் (high-rise housing blocks) முழுமையான மாபெரும் பாதுகாப்பான மற்றும் நீடித்த வாழ்விடங்களைக் கட்டமைப்பு ரீதியாக வழங்குவதைத் தீவிரமாக உறுதிசெய்யக் கடுமையான கட்டமைப்பு ஒருமைப்பாடு நெறிமுறைகளை (structural integrity protocols) அவர்கள் முழுமையாகத் தொடங்குகின்றனர்.
முக்கிய உண்மைகள்
- தமிழ்நாடு நகர்ப்புற வாழ்விட மேம்பாட்டு வாரியம் (Tamil Nadu Urban Habitat Development Board - TNUHDB): மாபெரும் நகர்ப்புற ஏழைகளுக்குத் தீவிர முழுமையான வீட்டுவசதி மற்றும் சேரி மறுவாழ்வுத் திட்டங்களைக் (slum rehabilitation programs) கட்டமைப்பு ரீதியாகச் செயல்படுத்துவதற்குப் பலவந்தமாகப் பொறுப்பான ஒரு மாபெரும் முழுமையான மாநில அரசு நிறுவனம் (மாநில அரசு நிறுவனம் - முன்பு குடிசை மாற்று வாரியம்).
- ஹை-ரைஸ் அபார்ட்மெண்ட்ஸ் (High-Rise Apartments): சென்னை போன்ற மக்கள்தொகை அடர்த்தியான நகர்ப்புற மையங்களில் மாபெரும் முழுமையான நிலப் பயன்பாட்டைப் (land utilization) பலவந்தமாக அதிகப்படுத்தக் கட்டமைப்பு ரீதியாக வடிவமைக்கப்பட்டத் தீவிர முழுமையானப் பல மாடிக் குடியிருப்பு அமைப்புகள் (multi-story residential structures).
- நகர்ப்புற மறுவாழ்வு (Urban Rehabilitation): மாபெரும் ஓரங்கட்டப்பட்ட நகர மக்களின் தீவிர முழுமையான வாழ்க்கைத் தரங்கள் மற்றும் உள்கட்டமைப்பைக் கட்டமைப்பு ரீதியாக மேம்படுத்துவதற்குப் பலவந்தமாக நோக்கமாகக் கொண்ட ஒரு மாபெரும் முழுமையான சமூக-பொருளாதாரச் செயல்முறை.
தாக்கம்
இந்த வீட்டுத் திட்டத்தை உணர்ந்து கொள்வது நகர்ப்புற வாழ்க்கைத் தரத்தில் மாபெரும் கடுமையான மேம்பாடுகளை முழுமையாக உருவாக்கும். முழுமையான மாபெரும் இடம்பெயர்ந்தச் சமூகங்களில் (relocated communities) கட்டமைப்புப் குடிமை வசதிகளை (civic amenities) ஆக்ரோஷமாகப் பராமரிக்க நகராட்சி அமைப்புகளை இதுக் கட்டாயப்படுத்துகிறது.
தேர்வுப் பார்வை
புவியியல் மற்றும் மாநில மேம்பாட்டிற்கு (TNPSC), செயல்படுத்தும் நிறுவனம் (TNUHDB), மாபெரும் அலகுகளின் எண்ணிக்கை (4,260 apartments), திட்டச் செலவு (₹525.75 crore) மற்றும் இடம் (Chennai) ஆகியவற்றைக் கண்டிப்பாக மனப்பாடம் செய்க.
முக்கிய குறிப்புகள்
- திட்டம்: TNUHDB வீட்டுவசதி மற்றும் ஏசி பேருந்து நிலையம்.
- அலகுகளின் எண்ணிக்கை: 4,260 உயரமான குடியிருப்புகள்.
- செலவு: ₹525.75 கோடி.
- இடம்: சென்னை.
- திறந்து வைத்தவர்: முதலமைச்சர் மு.க.ஸ்டாலின்.
முடிவுரை
TNUHDB உயரடுக்குத் திட்டத்தின் தீவிர முழுமையானத் திறப்பு விழா சென்னையின் நகர்ப்புற வளர்ச்சிக்கு ஒரு சக்திவாய்ந்த மாபெரும் கட்டமைப்பு மைல்கல்லாகும்.