பண்பாட்டு அடித்தளம் தந்த வர்த்தக வளர்ச்சி: சிபிஆர்இ (CBRE) அறிக்கையின் முக்கிய விவரங்கள்
பிரபல சர்வதேச ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசனை நிறுவனமான சிபிஆர்இ (CBRE) தெற்காசியா வெளியிட்டுள்ள புதிய ஆய்வு அறிக்கையின்படி, சென்னை இந்தியாவின் இரண்டாவது மிகப்பெரிய நகை குத்தகை (Jewellery Leasing) சந்தையாக உருவெடுத்துள்ளது. தமிழ்நாட்டின் ஆழமான பண்பாட்டு மரபுகள் மற்றும் தங்கத்தின் மீதான தொடர்ச்சியான நுகர்வோர் தேவை காரணமாக, நாட்டின் ஒட்டுமொத்த நகை வர்த்தக இட ஒதுக்கீட்டில் சென்னை 27 விழுக்காடு (27%) பங்கைக் கைப்பற்றியுள்ளது. இது முந்தைய ஆண்டின் 16% பங்கைக் காட்டிலும் மிகக் கடுமையான உயர்வாகும்.
முக்கியப் புள்ளிவிவரங்கள் மற்றும் வர்த்தக மையங்கள்:
சென்னையின் சில்லறை வர்த்தக விரிவாக்கம் மற்றும் இடத் தேவைகள் குறித்த துல்லியமான புள்ளிவிவரங்கள் பின்வருமாறு:
- ஒட்டுமொத்த இட ஒதுக்கீடு: கடந்த 2023–2025 காலகட்டத்திற்குள், சென்னையில் மட்டும் பெரிய அளவிலான நகைக்கடை வளாகங்களுக்காக சுமார் 2.5 லட்சம் சதுர அடி (0.25 million sq. ft.) வணிகப் பரப்பு குத்தகைக்கு எடுக்கப்பட்டுள்ளது.
- தேசிய அளவிலான ஆதிக்கம்: இந்தியாவின் ஒட்டுமொத்த நகை குத்தகை வர்த்தகத்தில் 90 விழுக்காட்டிற்கும் அதிகமான பங்களிப்பை சென்னை, ஹைதராபாத், பெங்களூரு, டெல்லி-என்சிஆர் மற்றும் மும்பை ஆகிய 5 முக்கிய நகரங்கள் இணைந்து வழங்குகின்றன.
- பிரீமியம் வர்த்தகப் பகுதிகள்: சென்னைக்குள் அதிநவீன உள்கட்டமைப்பு மற்றும் அதிக வாடிக்கையாளர் வருகையைக் கொண்ட தி. நகர் (T. Nagar), அண்ணா நகர் (Anna Nagar) மற்றும் வேளச்சேரி (Velachery) ஆகிய பகுதிகள் பிரீமியம் வாடகைத் தேவையுடன் தொடர்ந்து முதன்மை சில்லறை விற்பனை மையங்களாகத் திகழ்கின்றன.
---
நவீன சில்லறை வர்த்தக வடிவமைப்புப் போக்குகள்:
நுகர்வோரை ஈர்ப்பதற்காக முன்னணி தேசிய நிறுவனங்கள் தங்களது கடைகளை வெறும் விற்பனை மையங்களாக வைக்காமல், 'அனுபவப்பூர்வ வர்த்தக மையங்களாக' மாற்றி வருகின்றன. இதன் ஒரு பகுதியாக, பிரத்தியேக விஐபி மணமகள் அறைகள் (VIP Bridal Lounges), தனிப்பட்ட ஆலோசனைக் கூடங்கள் மற்றும் டிஜிட்டல் முறையில் நகைகளை அணிந்து பார்க்கும் விர்ச்சுவல் ட்ரை-ஆன் (Virtual Try-on) தொழில்நுட்ப மண்டலங்கள் புதிய வணிக வளாகங்களில் அமைக்கப்பட்டு வருவதாக சிபிஆர்இ அறிக்கை சுட்டிக்காட்டுகிறது.